房市神秘客帶你看穿不動產裡的詐 - 傅恪恩 - BOOKWALKER中文電子書

房市神秘客帶你看穿不動產裡的詐

買房路上,你必須懂的31個人性陷阱


作者:
傅恪恩

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內容簡介

在一棟房子面前,最不能賭的是人性!
買賣談判╳分產繼承╳房產詐騙╳不動產稅賦

★在不動產世界裡,知識就是你的防禦力!房市小白了解房地產的第一本書
★王之杰(今周刊研發長)、林易萱(商業周刊資深主編)──強力推薦

31個故事,教你看穿買房路上會遇到的各類陷阱,快速提升你的房產知識水位!
房仲怎麼挑?怎麼才能讓銀行提供最高的房貸成數?如何出價才不會被當成肥羊?工業宅買來自住的風險到底在哪裡?婚前買房怎麼算?買房時借名登記,賣房時說要分一半,怎麼辦?想換房,第二次買不同人名下真的有差嗎?!
買屋賣屋的各種疑難雜症、複雜法規及稅制、隱藏版權益、真假便宜……本書用6堂課、31個故事替你快速惡補,之後你就能一通百通。
作者觀察房市十餘年,擁有不動產相關證照數張,長期在知名財經媒體筆耕。他對於因買不起或誤解而仇房的現象感到遺憾,因此撰寫本書,讓你從挑選房仲開始就贏在起跑點!
★這樣買房不後悔,新手也能無痛談到好價錢!
本書從認識服務費及斡旋金、實價登錄怎麼看等基礎知識教起,進階到貸款及議價的祕訣,深入剖析法規、節稅、超貸、房價倒掛、都更危老等議題,完整呈現買屋賣屋的所有Know-how。全書分成六大部分:房市新手必練基本功、看穿假便宜的挑選眼光、談判桌上的議價眉角、終生受用的買房觀念、房地產詐騙慣用手法大揭露、不可不知的房地產節稅祕技!
多懂就是多賺,翻開本書,讓你避開房市陷阱,無痛談到好價錢、買到好物件,點好點滿買

作者簡介

傅恪恩

觀察房市十餘年,看過的房子以千為單位,持有房地產相關證照數張。文章刊載於商周財富網、今周刊、商業周刊、經濟日報、風傳媒等知名財經媒體網站。

身邊友人涵蓋各種房地產相關產業的專業人士,從房仲、代銷、銀行、代書、建商、設計師、台北市危老重建推動師、不動產估價師、投資客、法拍業者、包租代管業者、二胎業者、土開業者等。一直以來看著在房市默默耕耘的朋友們,內心對於因買不起或誤解而仇房的現象感到遺憾,願以支筆,拉近兩端不對等的資訊。

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