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內容簡介
｜依據最新法令與實務爭點全面增訂｜
精準拆解都更合建風險，讓你真正看懂條文、抓住權益！
20條契約關鍵20個真實案例20個觀念解說，全面強化地主自保意識與判斷能力。
特別新增「危老條例」、「海砂屋都更」與「防災型都更」攻略，坊間最強的都更實戰說明書！
破解都更與合建契約，專業視角下的關鍵解析
★都更合建不是一紙合約這麼簡單，從概念到條文，真正決定權益的是細節
本書根據最新都市更新與危老重建實務撰述，針對爭議熱點與常見陷阱進行補強與增修，讓地主在簽約前就看得懂契約、問得出重點、談得贏協商。
★從觀念釐清到契約拆解，結合一線實務案例，提供可立即參考的處理邏輯
了解如何計算樓層與坪數分配、如何判斷合理的建商報價、如何應對合建協商中的灰色地帶，協助你跳脫資訊落差、避免落入不對等談判。
★全書案例與條文條款逐一對照，直指「魔鬼藏在細節」的具體位置
每一則真實爭議案例皆對應一項關鍵契約條文，帶你看清那些簽名後可能爆發的爭議，並教你如何事前預防、事後補救。
★法律條文不是背給你聽，而是說給你懂
不是艱澀法條說教，而是法律人站在地主角度的整理與解說，協助你在都更合建的關鍵時刻，成為有選擇、有談判力的行動者。
了解契約條文，掌握城市變革的每一步，讓每個都更決策不再迷失方向！
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本書根據最新都市更新與危老重建實務撰述，針對爭議熱點與常見陷阱進行補強與增修，讓地主在簽約前就看得懂契約、問得出重點、談得贏協商。
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★法律條文不是背給你聽，而是說給你懂
不是艱澀法條說教，而是法律人站在地主角度的整理與解說，協助你在都更合建的關鍵時刻，成為有選擇、有談判力的行動者。
了解契約條文，掌握城市變革的每一步，讓每個都更決策不再迷失方向！
作者簡介
蔡志揚
現職：
宏道法律事務所主持律師
經歷：
內政部、桃園市都市更新及爭議處理審議會委員
內政部聽證程序主持人
內政部都市更新諮詢小組委員
臺北市都市更新顧問、推動小組委員
臺北市都市更新公開評選申訴審議會委員
臺北市政府都市更新聽證會諮詢委員
臺北市都市更新推動中心董事
臺北市公寓大廈及違反建築法爭議處理委員會委員
新北市政府建築爭議事件評審委員會委員
新北市、桃園市建築師懲戒委員會委員
桃園市政府現有巷道評審小組委員
勞動部法規會委員
勞動部不當勞動行為裁決委員會常務裁決委員
全國律師聯合會不動產委員會主任委員
全國律師聯合會都市計畫及建築法委員會主任委員
不動產仲介經紀業營業保證基金管理委員會委員
基隆律師公會理事長
法律扶助基金會基隆分會會長
宏道法律事務所主持律師
經歷：
內政部、桃園市都市更新及爭議處理審議會委員
內政部聽證程序主持人
內政部都市更新諮詢小組委員
臺北市都市更新顧問、推動小組委員
臺北市都市更新公開評選申訴審議會委員
臺北市政府都市更新聽證會諮詢委員
臺北市都市更新推動中心董事
臺北市公寓大廈及違反建築法爭議處理委員會委員
新北市政府建築爭議事件評審委員會委員
新北市、桃園市建築師懲戒委員會委員
桃園市政府現有巷道評審小組委員
勞動部法規會委員
勞動部不當勞動行為裁決委員會常務裁決委員
全國律師聯合會不動產委員會主任委員
全國律師聯合會都市計畫及建築法委員會主任委員
不動產仲介經紀業營業保證基金管理委員會委員
基隆律師公會理事長
法律扶助基金會基隆分會會長
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